Preguntas Frecuentes
¿Estoy listo para ser propietario de una vivienda?
Si cuentas con ingresos estables, un ahorro para la cuota inicial, buen historial crediticio y estás preparado para asumir responsabilidades a largo plazo, entonces sí, estás listo para dar el gran paso hacia tu hogar propio.
¿Es mejor alquilar o comprar?
Depende de tus objetivos y situación financiera. Alquilar te da flexibilidad a corto plazo, mientras que comprar es una inversión a largo plazo que te da estabilidad, patrimonio y libertad sobre tu espacio.
Lo ideal es evaluar tus ingresos, planes futuros y capacidad de ahorro antes de decidir.
¿Cuál es la fórmula del prestamista?
Alquilar es ideal si buscas flexibilidad y menos compromisos a corto plazo.
Comprar es mejor si deseas estabilidad, invertir en tu futuro y construir patrimonio.
La mejor opción depende de tu situación financiera, tus planes y estilo de vida.
¿Qué busco en las casas?
Busca una casa que se ajuste a tu presupuesto, con la ubicación, tamaño y distribución que necesitas. Fíjate en la seguridad de la zona, el acceso a servicios, el estado de la propiedad y su potencial de valorización.
La casa ideal no solo te gusta, también te conviene.
¿Necesito una garantía de vivienda?
Sí. En la mayoría de los casos, si solicitas un crédito hipotecario, la misma vivienda que compras sirve como garantía del préstamo.
Esto le da seguridad al banco y te permite acceder a mejores condiciones de financiamiento.
¿Qué debo esperar en el cierre?
En el cierre firmarás los documentos legales para completar la compra, pagarás los gastos finales (como notaría, impuestos y comisiones) y recibirás las llaves de tu nueva propiedad.
Es el último paso para convertirte oficialmente en propietario.
¿Qué es la preaprobación?
La preaprobación es un documento que emite un banco o entidad financiera indicando cuánto dinero te puede prestar para comprar una vivienda, según tu ingreso, historial crediticio y deudas.
Te ayuda a buscar propiedades dentro de tu presupuesto y te da más seriedad ante los vendedores.
¿Estoy listo para alquilar?
Estás listo para alquilar si cuentas con ingresos estables, puedes pagar la renta y servicios puntualmente, y estás dispuesto a cumplir con el contrato y cuidar la propiedad.
También es importante tener a mano documentos como DNI, boletas de pago y referencias personales.
¿Qué debo ofrecer?
Debes contar con una cuota inicial (entrada), un buen historial crediticio, ingresos estables y, en muchos casos, una preaprobación bancaria. También es importante hacer una oferta clara y realista que se ajuste al valor del mercado y demostrar tu capacidad de pago.
¿Puedo pedirte un consejo?
¡Claro que sí! Estamos aquí para orientarte y ayudarte a tomar la mejor decisión inmobiliaria